Imate li na raspolaganju 1,9 milijuna dolara za novi dom? Jeste li dobro s Victorianom s pet spavaćih soba koji dolazi s nekom, da tako kažemo, poviješću? Što ako bih ti rekao da je pomalo uklet? Ispada, zakonski sam to obvezan učiniti - a zloglasna kuća koja je tu obvezu jasno rekla je na prodaju.
Sad je teško živjeti u ukletoj kući (čak i ako je duh možda dobro društvo), a još je teže prodati je. Mnogi kupci razumljivo ne žele useliti s duhom, ili ako su sumnjičavi, možda im se ne bi svidjelo živjeti na mjestu koje je poznato u lokalnoj povijesti i koje bi moglo biti ukleto i koje bi moglo privući druge zaljubljenike. Pa možda, ako prodajete kuću, jednostavno nećete reći kupcima! To je mislila Helen Ackley kada je prodala svoj dom u Nyacku u New Yorku 1989. godine, a njezin neuspjeh u otkrivanju povijesti svog doma doveo je do neslavne Vladaju duhovi .
Kad je Jeffrey Stambovsky kupio dom od Ackleyja, odbila mu je reći o punoj povijesti viktorijanskog šarmera koji datira iz 1890-ih. Dom, smješten na adresi 1 LaVeta Place , bio je pomalo neslavno uklet, nešto što Ackleyi nisu znali kad su ga kupili 1960-ih, ali su se snašli. Tvrdili su, između ostalog, da su tamo vidjeli duha i da im se krevet prilično često tresao. No budući da im to nitko nije rekao tijekom dana, šutjeli su kad su prodali Stambovskom. Nije bio mještanin - ne bi znao.
Ali saznao je i, dok je kuća bila pod depozitom, zaključio je da ne želi živjeti u ukletoj kući, odstupio od kupnje i zatražio povrat novca. Ackley ga je odbio pustiti iz ugovora ili vratiti novac i uslijedila je parnica. Slučaj je otišao sve do Vrhovnog suda u New Yorku na pitanje može li kupac izaći iz ugovora na temelju toga što prodavač nije otkrio da je kuća uklet, a sud je rekao ... da.
U doista divnoj presudi, Vrhovni sud New Yorka izjavio je: u potrazi za pravnim lijekom za lažne lažne prezentacije protiv prodavatelja, tužitelj nema duha šanse, ipak me ganu duh jednakosti da kupcu dopustim tražiti raskid kupoprodajnog ugovora i povrat svog pologa.
Sud je presudio na ovaj način jer je dom bio uključen u pješačke ture ukletih kuća, a čak je i u časopisima prikazivao ukleto mjesto, što je uključivalo i intervjue s Ackleyem. Budući da je kuću držala ukletoj u tisku, Ackley nije smjela poreći postojanje rezidentnih duhova.
Sud je napisao: kuća je po zakonu uklet. Pravi razlog zašto se ovaj slučaj podučava na pravnim fakultetima u cijeloj zemlji je doći do ideje o tome što treba otkriti u ugovorima. Kupci se trebaju čuvati, ali prodavači su dužni otkriti važne stvari - kao što su duhovi, očito.
Od odluke iz 1991. godine, kuća na Laveti postala je još poznatija, a sada je natrag na tržištu , naveden za cool 1,9 milijuna dolara. Kuća s 5 spavaćih soba s 5 kupaonica i 4629 četvornih metara oduzima dah, ali iz nekog razloga još nije prodana. To je šteta, s obzirom na to da je jedna od njezinih prethodnih stanovnika (smrtničke sorte) bila pjevačica Ingrid Michaelson, koja ju je nazvala čarobni dom . Zaista izgleda lijepo, a tko ne bi želio živjeti na takvom mjestu?
Ironično, popis kuće ne uključuje sablasnu ili pravnu povijest u vezi sa slučajem Stambovsky v. Ackley, ali pretpostavljam da će prodavatelj obavijestiti kupce prije nego što sklope ugovor - u protivnom, novi stanovnici možda čekaju na veliko iznenađenje. A kad razmisle koga ćeš nazvati? odgovor bi mogao biti pravnik.
(slika: Zillow)
Želite još ovakvih priča? Postanite pretplatnik i podržite stranicu!
- Mary Sue ima strogu politiku komentiranja koja zabranjuje, ali nije ograničena na osobne uvrede bilo tko , govor mržnje i trolovanje.—
